תכנית בניין עיר להסבת שטח בייעוד מסחרי למבנה משולב הכולל מגורים להשכרה בשכירות מפוקחת ושימושים ציבוריים 

הכוללים גני ילדים ומרכז קהילתי. התכנית כוללת גם הסדרה וחיבור של הרחובות באזור. 

המבנה המוצע מייצר חזית רחוב פעילה באמצעות בנייה בקו אפס וזיקות הנאה.